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受訪者:孫彤宇


SUN Tongyu 

同濟大學建筑與城市規劃學院副院長、教授、博導

中國建筑學會建筑教育評估分會副理事長

中國建筑學會城市設計分會常務理事

上海市綠色建筑協會副會長


1.  ARCHINA:可以介紹一下您當時做溧陽路地區城市更新設計的情況嗎?


孫彤宇:我們最早關注的是溧陽路音樂谷這個地方,09年就拿這個地方做過中法研究生的聯合設計。最近學校里面好多研究生課題,都在做一些相關的研究。比如研究街道和整體的城市開發,還有重點區域的城市形象等。

 

后來我們在溧陽路的另一個地塊做城市研究,提出了超級步行街區的模我們為什么會關注這些地方,09年上海市很多城市的更新都是以拆為主,像里弄就拆掉了很多。當時在做新天地的時候,就保留了一部分,當時人們覺得里弄還是有另外一種可能性,不一定是全部拆掉重建,這也給我們更多做城市保護更新的思路。

 

溧陽路那里有48棟別墅,歷史價值比較高,但里面擠了很多戶人家且沒有煤衛設施,生活條件較差。歷史建筑如果以這種狀態延續下去,并不能很好的留存。最后我們的概念是文化產業要植入,打造15分鐘的步行街區這個片區大概是0.5平方公里,差不多步行15分鐘的范圍。

 

2.  ARCHINA:您做溧陽路地區城市更新設計時都進行了哪些前期調研?

 

孫彤宇:做城市更新第一步就是對區域之內所有的建筑物進行摸底、甄別。調研區域內的人口規模和社會結構,此處的社會結構主要指收入,統計各個收入人群的百分比。調研發現這里普遍是低收入人群,以低收入人群為主的區域存在一種風險——貧民窟化,但如果開發之后的檔次很高,又容易陷入士紳化或者中產階級化,低收入人群沒辦法進來,社會結構也會扁平化。

 

另外要對每棟建筑的來龍去脈搞清楚。在上海市目前的城市更新中,現場甄別的建筑可分為5+1類,其中1類是由國家文物局來考量,就是文物建筑,5類指保護建筑、保留歷史建筑、一般歷史建筑、應當拆除建筑和其他建筑。

 

城市更新的問題是非常復雜的。涉及到社會、經濟、文化,還涉及到城市的整體的形象,還要照顧到大家的鄉愁,城市記憶也要考慮。所以沒有辦法誰來決定這個地方該拆不該拆。所以最開始要做一個這樣最基本的調研,然后將調研成果繪制成圖,這張圖的價值就非常高。

 

接下來,我們分析現狀,區域為什么做城市更新呢,這里面有很多問題。比如交通脈絡不流暢,無法形成完善的步行系統和城市生活公共空間,與周邊一些亮點區域缺乏聯系;周邊商業分布稀疏,無法形成商業網絡等等。還有一個當時我們面臨的問題就是產權十分復雜。曾經四川北路區域也是上海一個十分繁華的片區,僅次于南京路、淮海路,但目前這個區域是一個被遺忘、被忽略的中間地帶,我們的理念就是怎樣從中間地帶變成中樞地帶,實現城市價值,包括文化價值、歷史價值、社會價值、商業價值等等。

 

3.  ARCHINA:您的城市更新策略是什么?


孫彤宇:我們提出的城市更新策略是主動介入+溫和更新。為什么要主動介入?雖然需要保留原來的城市記憶,但城市也在不斷發展,不能僅僅停留在過去。得主動盤活區域資源,理順現有的空間脈絡,把具有歷史價值的部分挑選出來加以保護。其實,城市更新更加重要的是設計一套背后的邏輯,比如產業的規劃,城市更新一定要跟產業相關聯。例如杜塞多夫港口、薩爾斯堡的更新。城市更新不只是一個城市設計的問題,也附帶著城市治理的內涵在里面,需要政府提供相應的政策支持。

 

面對城市更新需要謹慎,需要綜合考量各方面的問題——社會問題、文化歷史問題、商業價值問題、城市經濟發展的問題,還有大家對于城市空間的認知問題。要經過非常細致的研究,甚至要有一定程度的公眾參與,要廣泛征集周邊的利益相關者的意見。

 

4.ARCHINA:可以看到原住民自發產生的生活空間是十分富有活力的,如何能在城市更新中保留這種城市空間,延續城市文化?

 

孫彤宇:城市更新必須要考慮城市文化的延續和發展,但是延續和發展并不意味著不動。我們意識到城市的問題在那里,然后如何用一種新的方式讓新產生的空間與原有的空間建立聯系。城市原有自發生成的空間肯定有活力,但不代表品質高,我們做城市設計時就要研究自發形成的空間規律是怎樣的。

 

城市在不斷的發展,發展過程中最核心的是生活在其中的人。但在城市更新的過程中無可避免會有人的變動,一些人搬走了然后住進新的人。城市文化是與使用者密切相關的,使用者換了體現的就是另一種文化狀態,比如原來在街頭下棋打牌的老人變成了滑滑板的年輕人,它體現出來的不是活動的本身,而是城市空間跟人的活動之間、需求之間的關系。



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